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济南环山绿道怎么建?将有专项规划 包括高度、风格、色彩等

2018-05-02 09:28:13 作者:卢婷 浏览量(308) 来源:济南时报

  “我抬眼是千佛山的轮廓,我闭眼是大明湖和护城河。”正如陈小熊在《济南济南》中所唱,在济南“山、泉、湖、河、城”的独特风貌中,山水元素占了八成。随着城市扩张,原来市郊的山体逐步纳入城市主体范围,但逐步增高和向山体蔓延的建筑却使“城中有山难见山”。自2015年以来,济南便提出“显山露水”的理念,市规划局也通过划定“一保三控线”及控制CBD、先行区等重点区域建筑设计,保护城市天际线。


  642座山体是资源也是底蕴
  老舍在散文《济南的冬天》里写道:“济南的人们在冬天是面上含笑的,他们一看那些小山,心中便觉得有了着落,有了依靠。”
  据了解,济南市区范围内大概有642座山体。城北山形独立,代表山体有华山、鹊山等;城中56座独立山体,14座连绵山体;城南11座独立山体,66座连绵山体。这些山,不乏美丽的神话传说和宝贵的历史遗迹,文化底蕴厚重。

  曾几何时,在没有突兀建筑的“干扰”下,市民可“听得到泉水叮咚,看得见一城山色”。而近年来,“依山、临泉”的高大商业楼盘、旅游设施、疗养院、度假山庄等不断出现,人们的城市视线落点也变为了水泥和钢筋堆砌的建筑天际线。


  “一保三控”让青山入“城”
  为解决“城中有山难见山”的局面,早在2016年,济南便开始了显山露水专项研究,并提出“一保三控”的规划策略及管控措施。
  一保,即严格保护山体自然资源,划定山体保护线及建设用地永久南边界。建设用地永久南边界是指南部双尖山、兴隆山一带山体及济莱高速公路一线。这条“线”以山体体貌、走向为界,任何建设均不能越过这条“红线”。

  三控,即控制山城天际轮廓线、控制观山廊道、控制山体周边建设。其中,控制山城天际轮廓线,是指强化老城“山、城、湖”天际线特色保护,优化城市与南部群山相融一体的天际线。控制观山廊道,是指打造山山视廊,重点控制“齐烟九点”中千佛山-华山-鹊山视廊,打造药山至北马鞍山、茂岭山至马山坡等山山视廊;打造道路对景观山视廊,对道路两侧用地功能、建筑高度提出管控要求;打造道路沿线观山界面,严控道路南侧建筑面宽、建筑高度、形式及色彩,减少对山体的遮挡。控制山体周边建设,是指规划环山道路,打造山体景观公园,构建游山慢行步道;预留开敞空间,增加绿化景观廊道,设置休闲绿地广场;明确建筑高度、体量和色彩的设计要求。


  近期开展《山体公园专项规划》
  山体公园建设与市民息息相关。4月27日,记者从市规划局了解到,近期将会同市林业与城乡绿化局,开展《山体公园专项规划》《环山绿道专项规划》,明确山体公园主题、环山绿道建设方案。在济南城市双修“十大行动”中,曾提到过将重点实施英雄山至七里山、金鸡岭至燕子山等环山绿道。
  说到显山露水,不少市民关心对邻近山体的建设项目,其建筑形态、建筑高度及退让距离等是否有相关规定。市规划局表示,目前规划还未开展。未来将依据有关规划细化山体周边建设项目控制要求,包括建筑形态、高度、风格、色彩、开敞空间、退线距离等,预留观山廊道和登山路径,实现对山体周边建设活动的精细管控。
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